Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) enthält lediglich rudimentäre Regelungen über den Verwaltungsbeirat, der zwar kein zwingend vorgeschriebenes, ein in der Praxis jedoch häufig eingesetztes sinnvolles Hilfs- und Kontrollorgan der Wohnungseigentümer- gemeinschaft ist.

§29 WEG enthält die gemäß §20 Abs.1 WEG eröffnete Möglichkeit, einen Verwaltungs- beirat zu wählen, der als Mittler zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Verwalter fungieren soll.

Diese Broschüre soll sowohl den Eigentümern als auch den Verwaltungsbeiräten als Leitfaden in Bezug auf die Möglichkeiten, Voraussetzungen und Erfordernisse für eine Bestellung eines Verwaltungsbeirats dienen und hierneben einen praxisorientieren Überblick über dessen Aufgaben und Pflichten geben.

Wir hoffen daher, dass die Broschüre Hilfestellungen geben und Fragen beantworten kann und insbesondere auch in Praxis bei der - mehr oder weniger - täglichen, jedoch wohl keineswegs immer alltäglichen Arbeit als Verwaltungsbeirat dienlich sein wird.

Für Anregungen und Kritik sind wir dankbar.


Hamburg, im Januar 2011

Thorsten Hausmann Hausmann Immobilien

Sebastian Kroll Matthias W.Kroll Kanzlei Dr.Nietsch & Kroll Rechtsanwälte